No artigo desta semana vou falar-lhe de uma solução de arrendamento, pouco divulgada e muito funcional que lhe permite arrendar o imóvel sem pagar impostos! Tudo legal, leia o artigo até ao fim e saiba como.

O meu nome é Nuno Morais Cardoso, sou agente imobiliário, e produzo artigos com conteúdo único todas as semanas. Se tem interesse no mercado imobiliário, na sua evolução, se quer saber mais, e receber regularmente dicas sobre compra e venda de imóveis, então, deve subscrever o meu canal de youtube agora.

Voltando ao tema do artigo, se tem imóveis arrendados sabe que pagar 28% de tributação autónoma é muito penoso. Ultimamente tenho recomendado aos meus clientes senhorios uma solução que me foi apresentada por uma colega e que estou fã.

É o programa arrendamento acessível, e antes que fuja, deixe-me dizer-lhe que o que este programa faz, é isentar do pagamento de impostos os proprietários, que aceitem limitar o valor máximo que pedem de rendas. Ouviu bem, se a renda estiver enquadrada no máximo previsto pelo programa o proprietário não paga impostos. NADA. ZERO!!!!

Imagine o seguinte cenário: Tem um T2 para arrendar no concelho de Cascais, e acha que o atual valor de mercado seriam 850€ de renda mensal. Depois de pagar os impostos devidos os 850€ -28% passam a 612€ .
Introduz os dados do seus imóvel no simulador do programa: local, tipologia, m2, estado conservação, etc e obtém um valor de renda máximo de 682€. Não se esqueça que os 682€ são livres de impostos. Isto significa que vai ganhar mais 70€ por mês se aderir ao programa.

Mas, há mais boas noticias! É que os inquilinos, têm que apresentar prova dos seus rendimentos e fazer um seguro de quebra de rendimentos que garante o pagamento das suas rendas. E como a renda é mais baixa, há mais interessados no momento de arrendar e menos rotatividade de inquilinos.

Pode encontrar mais informações sobre o programa arrendamento acessível em www.portaldahabitacao.pt

Espero que o artigo tenha sido do seu agrado. Estou ao seu dispor para esclarecer estas ou outras questões relacionadas com o mercado imobiliário e claro acompanhar na compra e venda de casa. Pode saber mais sobre o meu trabalho em www.nunomoraiscardoso.pt

Veja o vídeo e subscreva!!!
https://www.youtube.com/watch?v=IpACK6AoHwM

Até ao próximo artigo deixo-lhe o convite do costume: Vamos Conversar?